Mengapa Jennifer Lopez dan Ben Affleck Masih Belum Menjual Rumah Mereka senilai $68 Juta Setelah 100 Hari Di Pasar

bintang Hollywood Ben Affleck DAN Jennifer Lopez mereka belum menjual rumah perkawinan mereka yang luas di Beverly Hills, meskipun sudah 100 hari sejak rumah itu dijual.

Pasangan tersebut, yang sedang dalam proses perceraian, membeli rumah tersebut pada Mei 2023 seharga $60,8 juta; namun, karena renovasi, mereka meminta $68 juta untuk properti tersebut.

Jennifer Lopez dan Ben Affleck juga sedang melakukan mediasi dengan pengacara perceraian terkemuka untuk membagi aset mereka dengan benar sebelum menyelesaikan perceraian mereka.

Broker real estate selebriti dan bintang “Selling Sunset” Jason Oppenheim baru-baru ini mengatakan bahwa Affleck dan Lopez tidak perlu terlalu khawatir tentang jumlah waktu yang diperlukan untuk menjual rumah mereka, mengingat bahwa properti sebesar itu biasanya membutuhkan waktu setidaknya enam bulan untuk menemukannya. seorang pembeli.

Saat berbicara dengan Real Estat.com” mengatakan, “Akan mengejutkan jika sebuah rumah terjual dalam waktu kurang dari 100 hari,” menambahkan bahwa “sebagian besar rumah sebesar ini bertahan di pasar selama enam bulan, dan dalam banyak kasus lebih lama.”

Outlet tersebut menyebutkan sejumlah faktor yang menyebabkan penjualan rumah tertunda, dan mencatat bahwa biaya terkait penjualan akan mengurangi jumlah pembeli potensial. Mereka juga memperhatikan bahwa orang-orang yang dapat melakukan pembelian mahal cenderung menunda pembelian dengan harapan akan adanya penurunan harga.

Faktor penting lainnya adalah perkiraan $283.666 yang kemungkinan besar akan dibelanjakan pemilik rumah setiap bulannya untuk pajak, keamanan, dan iuran asosiasi pemilik rumah.

Rumah Lopez dan Affleck juga bersaing dengan properti mewah lainnya di Los Angeles sehingga sulit dijual.

Menurut Surat harianOppenheim lebih lanjut mencatat bahwa Lopez dan Affleck harus bersiap menghadapi kerugian finansial ketika rumah mereka akhirnya terjual.

“Mereka mungkin menjual rumah itu dengan harga antara $58 juta dan $60 juta,” katanya, “sehingga mereka bisa kehilangan beberapa juta dolar dari penjualan tersebut.”

Oppenheim menambahkan, lokasi pembangunan mempersulit rencana penjualan Lopez dan Affleck.

Dia mengatakan mantan pasangan itu harus membayar pajak rumah besar lebih dari $3 juta karena rumah tersebut “terletak di Distrik Kantor Pos Beverly Hills, yang secara teknis berada di kota Los Angeles” dan “bukan di kota independen Beverly Hills. .” “

“Mereka akan kehilangan lebih dari $5 juta setelah komisi, pajak, dll.” – tambah Oppenheim.

Bintang reality show ini juga mencatat bahwa pajak yang tinggi “telah berdampak buruk pada penjualan barang mewah di Los Angeles, dengan penjualan lebih dari $5 juta turun lebih dari 60 persen sejak pajak mulai berlaku pada tahun 2023.”

Oppenheim mengatakan dampak pajak menyebabkan banyak penjual memilih “tidak menjual, dan banyak pembeli memilih berbelanja di Beverly Hills, Pantai Newport, Malibu, atau memilih meninggalkan California sama sekali.”

Saat mencoba menjual rumah bersama mereka, Affleck telah membeli rumah baru seharga $20,5 juta di lingkungan Pacific Palisades di Los Angeles. Lopez, sebaliknya, terlihat sedang mencari rumah dan belum menemukan rumah baru.

Selama percakapan baru-baru ini dengan Majalah wawancara, Penyanyi itu akhirnya terbuka tentang perpisahannya dari Affleck dan bagaimana hal itu mempengaruhi dirinya.

Lopez menyatakan bahwa perpisahan itu “sangat sulit”, dan menegaskan bahwa keputusannya untuk mengajukan cerai pada bulan Agustus adalah sulit.

Dia juga mengungkapkan bahwa perpisahannya dengan Affleck adalah sebuah rollercoaster emosional. Meskipun dia belum sepenuhnya memprosesnya, dia telah mempelajari beberapa pelajaran mendalam tentang dirinya.

“Saya merasa kesepian, asing, tidak enak. Itu menyedihkan. Ini menyedihkan,” kata penyanyi itu kepada media.

Dia menambahkan: “Tetapi ketika Anda tenggelam dalam perasaan itu dan berpikir, ‘Hal-hal ini tidak akan membunuh saya, sepertinya saya sebenarnya mampu merasakan kegembiraan dan kebahagiaan sendiri. Berada dalam suatu hubungan tidak mendefinisikan saya. Aku tidak bisa mencari kebahagiaan pada orang lain, aku harus bahagia dalam diriku sendiri.

Dalam wawancara tersebut, Lopez ditanya apakah dia menyesali keputusannya mengakhiri dua tahun pernikahannya dengan Affleck.

Menanggapi sebuah pertanyaan, dia menunjukkan bahwa dia tidak menyesal, dengan mengatakan, “tidak [for] sebentar.” Penyanyi itu mengakui bahwa meskipun dia hampir tidak dapat menanggung konsekuensi dari keputusannya, dia tahu bahwa dia harus mengalami rasa sakit untuk terus hidup.

Lopez berkata: “Saya seperti, ‘Sial, inilah yang saya butuhkan. Terima kasih Tuhan. Maaf, aku butuh waktu lama sekali. Aku minta maaf kamu harus melakukan ini padaku berkali-kali». Saya seharusnya mempelajari ini dua atau tiga kali yang lalu. Kamu pasti memukul kepalaku dengan keras menggunakan palu sialan. Anda tidak perlu melakukan ini lagi. “”

Alih-alih bertengkar di pengadilan, Lopez dan Affleck berupaya menyelesaikan perceraian mereka melalui mediasi.

Mantan kekasih ini terlihat berkencan dengan “ratu disso” Laura Wasser, membuat banyak orang percaya bahwa pengacara akan membantu proses mereka, terutama jika menyangkut masalah yang melibatkan harta benda dan aset bersama.

Sementara itu, mantan pasangan ini tetap menjalin hubungan baik meski telah berpisah dan berulang kali terlihat menghabiskan waktu bersama anak-anak mereka dari pernikahan sebelumnya.